Tutto da un unico interlocutore.
Accompagniamo il Suo immobile lungo l'intera creazione di valore, dalla Transaction allo sviluppo fino alla gestione. Sempre da un unico interlocutore, con le stesse persone di riferimento per anni.
Transaction, sviluppo, gestione. Da un unico interlocutore.
I nostri servizi si integrano tra loro. Invece di competenze separate, accompagniamo il Suo immobile come una catena di valore continua, dalla prima verifica fino alla gestione corrente.
Trovare e assicurare valori.
Prima che un immobile entri nella nostra assistenza, lo troviamo, lo verifichiamo e mediamo il finanziamento adatto. Conosciamo il mercato e apriamo l'accesso a immobili che non sono pubblicati sui canali pubblici.
Troviamo immobili adatti, anche alcuni non pubblicati sui canali pubblici, e accompagniamo il proprietario dalla prima visita fino alla conclusione.
Determiniamo il valore venale e il valore di reddito secondo metodi riconosciuti, come base per acquisto, vendita o finanziamento.
Consigliamo in modo indipendente su finanziamento e rifinanziamento, dalla struttura alle condizioni, senza vincoli a un singolo istituto.
Seguiamo le transazioni in ogni fase, dalla verifica al contratto fino all'iscrizione a registro fondiario.
Creare valori.
Sviluppiamo ulteriormente immobili e interi portafogli, dall'Asset Management agli interventi edilizi fino al risanamento. Così strategia, progettazione ed esecuzione restano in una sola mano.
Consideriamo un portafoglio nel suo insieme: cosa mantenere, cosa sviluppare e dove sfruttare il potenziale.
Accompagniamo ristrutturazioni, risanamenti e nuove costruzioni dalla prima idea fino alla maturità esecutiva, in base a budget e utilizzo.
Gestiamo i progetti edilizi nel loro insieme: bandi, aggiudicazioni, controllo dei costi e collaudi.
Preservare i valori.
Durante l'esercizio conduciamo il Suo immobile per anni, sul piano amministrativo, tecnico e infrastrutturale, con persone di riferimento personali e percorsi brevi.
Gestiamo immobili residenziali e commerciali sul piano amministrativo, tecnico e infrastrutturale, con persone di riferimento fisse per anni.
Documentiamo lo stato degli immobili ed eseguiamo consegne e riconsegne con verbali accurati.
Coordiniamo gli artigiani, gestiamo i sinistri assicurativi e teniamo sotto controllo impegno e costi.
Amministriamo i contratti di locazione e di servizio e ci occupiamo della gestione dei custodi.
Curiamo conteggi, solleciti e chiusure e produciamo un reporting comprensibile.