Todo de una sola mano.
Acompañamos su inmueble a lo largo de toda la creación de valor, desde la Transaction pasando por el desarrollo hasta la gestión. Siempre de una sola mano, con las mismas personas de contacto durante años.
Transaction, desarrollo, gestión. De una sola mano.
Nuestros servicios se entrelazan. En lugar de competencias separadas, acompañamos su inmueble como una cadena de valor continua, desde el primer análisis hasta la operación diaria.
Encontrar y asegurar valores.
Antes de que un inmueble entre bajo nuestro cuidado, lo encontramos, lo analizamos e intermediamos la financiación adecuada. Conocemos el mercado y abrimos el acceso a propiedades que no se anuncian públicamente.
Encontramos inmuebles adecuados, incluidos algunos que no se anuncian públicamente, y acompañamos al propietario desde la primera visita hasta la conclusión.
Determinamos el valor de mercado y el valor de rendimiento según métodos reconocidos, como base para la compra, la venta o la financiación.
Asesoramos de forma independiente en financiación y refinanciación, desde la estructura hasta las condiciones, sin vínculos con una única entidad.
Acompañamos las transacciones en cada paso, desde el análisis hasta el contrato y la inscripción en el registro de la propiedad.
Crear valores.
Desarrollamos inmuebles y carteras enteras, desde el Asset Management pasando por las obras hasta la renovación. Así, la estrategia, la planificación y la ejecución permanecen en una sola mano.
Consideramos una cartera como un todo: qué mantener, qué desarrollar y dónde se puede liberar potencial.
Acompañamos reformas, renovaciones y nuevas construcciones desde la primera idea hasta la madurez de ejecución, ajustadas al presupuesto y al uso.
Gestionamos los proyectos de construcción de forma integral: licitaciones, adjudicaciones, control de costes y recepciones.
Conservar valores.
En la operación, dirigimos su inmueble durante años, en lo comercial, lo técnico y lo infraestructural, con personas de referencia cercanas y vías de contacto directas.
Gestionamos inmuebles residenciales y comerciales en lo comercial, lo técnico y lo infraestructural, con personas de referencia fijas durante años.
Documentamos el estado de los inmuebles y realizamos recepciones y entregas con actas cuidadas.
Coordinamos a los profesionales, gestionamos los siniestros de seguros y controlamos el esfuerzo y los costes.
Administramos los contratos de alquiler y de servicios y gestionamos la conserjería.
Llevamos las liquidaciones, la gestión de reclamaciones de pago y los cierres, y elaboramos un informe comprensible.